평균 상환액 “가계소득의 31.7%”..NSW주 38% 호주인 주택융자 차입자들은 평균적으로 융자상환액이 가계소득의 30%를 초과하는 이른바 ‘모기지 스트레스’ 상태에 처해 있는 것으로 조사됐다. REIA(호주부동산협회)와 애들레이드 은행이 지난주 발표한 9월 분기 주택구입능력 보고서에 따르면 호주인들은 평균적으로 모기지 상환에 주당 가계소득(중간치)의 31.7%를 지출하는 것으로 나타났다. 이는 주택융자 상환에 요구되는 금액의...
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철광석 가격상승 따라 78센트 선 돌파 광물자원 가격이 상승하면서 호주달러화가 1달러당 미화 78센트를 넘어선 가운데 80센트 고지를 향한 행진을 계속하고 있다. 호주화는 간밤에 미달러화의 강세로 인해 하락했으나 21일 철광석 가격이 다시 오르면서 오전중 미화 78.29센트까지 뛰었다가 등락을 거듭하면서 이날 오후 2시30분 현재 78.16센트로 거래되고 있다. 분석가들은...
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맥콰리 “부동산시장 냉각..2017년 바닥칠 것” 호주 부동산 투자자에 대한 대출 수준이 급격히 하락하는 등 주택시장에서 분명히 김이 빠지고 있는 것으로 나타났다. 9일 호주통계청에 따르면 지난 10월 한 달 동안 투자부동산에 대한 융자 승인액 규모는 전월에 비해 6.1% 감소한 반면 실수요자 주택융자 승인액은 0.4% 증가했다. 10월의 전체...
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앵글리케어 “정부 문제해결 노력 미흡” 시드니 남쪽 해안지역 상황이 예전보다 상당히 악화돼 주택임차능력 위기가 확산되고 있는 것으로 21일 보도됐다. 시드니 성공회 사회복지기관인 앵글리케어의 2016 주택임차능력 조사는 이달초 한 주말에 광고된 거의 1만5000건의 임대주택을 평가한 결과 일라와라 지역의 경우 등재된 임대주택 중 약 1%만이 복지수당 수급자들이 감당할...
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6-8층짜리 아파트에 타운하우스.테라스 개발도 세부계획안 공개..2026년까지 1만3500세대 공급 현재 한창 건설중인 건설비 83억불의 시드니 메트로 북서부 철도의 전철역 부근에 최고 20층까지의 고층아파트 건설이 추진된다고 해당지역 최신 계획안이 밝히고 있다. 6일 페어팩스 미디어에 따르면 전통적으로 저층주택 지역인 북서부 철도 벨라비스타 역과 쇼그라운드 역 근처에 최고층 건물들이 들어서게...
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“기록상 최대폭” 약 5만달러 시드니 주택시장이 약세의 징후를 보이고 있는 가운데 NSW주의 평균 주택융자액이 지난 2월까지 3개월 동안 거의 5만달러나 줄어든 것으로 공식 자료에서 나타났다. 금융상품 비교 사이트 파인더닷컴이 호주통계청 데이터를 분석한 결과 NSW주 전체의 평균 주택융자액은 3개월 동안 10.15%(4만5500달러)나 떨어졌다고 페어팩스 미디어 산하 도메인 그룹이...
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3월분기 1.5% 하락 “5년만에 첫 2분기 연속 후퇴” 시드니 하우스 중간가격이 5년 만에 처음으로 2분기 연속 하락세를 보이면서 100만달러 미만으로 떨어진 것으로 나타났다. 21일 페어팩스 미디어 산하 도메인 그룹 3월 분기 주택가격 보고서에 따르면 시드니 하우스 중간가격은 99만5804달러로 1.5%, 아파트 중간가격은 65만6166달러로 0.7% 각각 하락했다. 시드니...
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전문가 “저금리로 바꾸면 수천 수만달러 절약 가능” 지난 5년 동안 고객 3분의 1이 기존 대출업체 고수 주택융자 고객들은 3명 중 1명꼴로 자신이 경쟁력있는 대출금리를 적용받고 있는지 확인하지 않음으로써 바가지를 수천달러까지 쓸 수 있다는 새로운 조사 결과가 나왔다. 지난주 공개된 갤럭시 리서치 조사에 따르면 주택담보대출자 중 3분의...
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지난 주말 70.7%, 2주 연속 평균 밑돌아 올 들어 지난 3월말 부활절 연휴 전까지 2개월 동안 꾸준히 견실한 실적을 보이던 시드니 주택경매 낙찰률이 2주 연속 올해 평균에 못 미치는 수준을 기록, 시장이 약화되는 초기 징후를 보이고 있다. 10일 도메인 그룹에 따르면 지난 주말 시드니 주택경매 낙찰률은...
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가격상승둔화, 공급과잉 여파, 규제 가능성 따라 가장 최근의 부동산 붐으로부터 주택가격 상승이 계속 감속함에 따라 투자자들은 이자비용이 수입보다 많은 부동산투자의 타당성을 재고할지 모른다고 뱅크 오브 아메리카 메일린치가 내다봤다. 지난 3월 전국 주도 가격상승률은 0.2%에 불과했으며 연간 상승률은 6.6%로 감속했다. 연간상승률은 2015년 7월 11.6%의 정점에 도달했으며 2014년...
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