은행들이 부동산투자자에 대한 대출증가에 제동을 걸고 있는 가운데 자기가 살 집을 구입하는 실수요자에게는 시장에서 가장 유리한 조건으로 대출상품이 일부 제공되고 있다. 실수요자들은 광고보다 낮은 대출금리와 현찰을 지급하는 캐시백 등 우대의 대상이 되고 있으며 융자중개인(mortgage broker)은 실수요자 고객의 경우 협상을 통해 금리할인을 더 많이 받을 수 있다고...
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NSW주 재경부가 주택가격 문제의 원인 중 하나로 인지세를 지목했다. 재경부는 지난주 주택소유에 관한 의회 조사위원회에 제출한 의견서에서 인지세를 “호주 경제에서 가장 왜곡된 세금 중의 하나”로 낙인찍고 각 주정부에 대해 인지세 과세를 재검토할 것을 촉구했다. 시드니를 중심으로 부동산 시장 강세가 지속되면서 투자부동산에 대한 네거티브 기어링과 양도소득세 혜택이...
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재경장관 “임대료 오른다”, 변경 반대입장 재확인 야당 “허풍 그만 떨고 적절한 정책개발 나서야” 투자부동산 임대손실에 따른 네거티브 기어링 감세혜택에 대한 재검토를 요구하는 소리가 높아가는 가운데 호주 중앙은행까지 이에 가세하고 나섰다. 조 호키 재경장관은 여러 도시의 임대료 인상을 가져올 것이라며 네거티브 기어링 변경에 대한 반대입장을 거듭 밝혔다....
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Mozo, 다른 은행도 뒤따를 것 호주 2대 은행인 웨스트팩이 14일 모든 주택담보대출 변동금리를 0.2%포인트씩 올린다고 발표했다. 오는 11월20일부터 시행되는 변동금리 인상에 따라 실수요자 변동금리는 5.68%로, 투자자 변동금리는 5.95%로 각각 오르며 자회사인 세인트 조지, 멜번은행 (Bank of Melbourne), BankSA에는 적용되지 않는다. 웨스트팩은 이같은 변경조치가 손실흡수능력을 위한 완충자본...
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6월의 연간 11% 이상에서 10.8%로 주춤 부동산 투자자에 대한 은행대출에 제동을 걸려는 당국의 노력이 결국 어느 정도 효과를 보고 있는 것으로 나타났다. 주택투자자 융자액은 세계 금융위기 이후 가장 빠른 속도로 증가하면서 주택에 더 많은 자금을 쏟아 부으며 가격을 부풀리는 데 기여해 왔으나 이제는 다소 주춤해지는 양상이다....
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NSW 공정거래장관 “재발방지 새 법규 도입” 사전분양 주택에 대한 ‘일몰’조항 피해사례가 속출하면서 NSW주 정부가 마침내 재발방지를 다짐하고 나섰다. ‘일몰’조항은 사전분양 주택의 건축공사가 예정보다 1년 이상 지연될 경우 구입자나 개발업자가 계약을 취소할 수 있도록 허용하는 조항이다. 빅터 도미넬로 공정거래장관은 신축아파트 사전분양 구입자들의 피해사례가 보도되자 9일 이런 일이...
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골드코스트 구매의향지수 1120%, 브리즈번 12% 상승 호주 부동산에 대한 중국인의 관심이 증가하고 있는 가운데 브리즈번, 골드코스트, 타운스빌 등 퀸즈랜드 지역이 새로운 인기지역으로 부상하고 있는 것으로 전해졌다. 중국 최대의 국제 부동산 포털인 주와이(居外 Juwai.com)의 2분기 구매의향지수에 따르면 중국인의부동산 구매의향지수가 월간 35% 상승하고 작년 같은 기간에 비해 17%...
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2019년 Y세대 주택소유자 비율 불과 23.7% 전망 부동산 사다리에 오르는 Y세대 청년층이 과거 어느 때보다도 급속히 감소하고 있어 앞으로 불과 4년 내에는 시드니가 첫 주택 구입자들에게 ‘금지구역’이 될 것이라는 새로운 예측이 나왔다. 13일 시장조사 분석업체 BIS슈라프넬에 따르면 오는 2019년에는 20-34세 연령층 시드니 주민 중 자택 소유자가...
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2011년 10% 미만 ⇒ 현재 25% 호주 젊은이들이 부모 집에 얹혀 살면서 부동산 투자자가 되고 있어 첫 주택 구입자 감소가 겉으로 드러나는 것만큼 저조하지는 않다는 분석이 나왔다. 20대의 많은 젊은이들이 일단 부동산에 투자하여 투자에 따른 세금이나 그밖의 재정적 혜택을 이용하면서 나중에 집값이 오르면 이사를 가거나 보다...
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유닛은 1.1% 상승..전국 8개 주도 전체 0.9% 올라 지난 9월 한 달 동안 전국 주택가격이 0.9% 오르면서 분기 4.0%, 연간 11.0%의 상승률을 기록한 가운데 시드니는 거의 제자리 걸음을 한 반면 멜번과 브리즈번은 상승세를 이어갔다. 1일 코어로직 RP데이터의 주택가격지수에 따르면 전국 8개 주도의 단독주택과 유닛을 합친 전체...
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