마운트 그라밧 주택 계약금 저축하려면 최소 6년 이상
도메인 첫주택구매자 보고서 - 브리즈번 마운트 그라밧 주택 계약금 저축하려면 최소 6년 이상

도메인 2020년 첫주택 구매자 보고서

브리즈번에서 부동산 시장 진입대 주택 계약금 20% 저축에 필요한 시간은 1개월 늘어난 반면 유닛은 2달 준 것으로 나타났다.

브리즈번은 첫주택구매자에게 엇갈린 결과가 나왔다. 올해 시장 진입대 유닛을 사는데 필요한 계약금을 저축하는 시간은 줄었지만 주택은 결과가 반대였다.

평균 소득을 버는 맞벌이 부부가 주택 계약금을 저축하는데 4.5년이 걸려 1년 전보다 1개월이 늘었다. 그러나 유닛을 사기 위해 저축하는 데는 2개월이 단축되어3년 3개월이 됐다.

가격 약화와 임금 상승이 첫주택 구매자에게는 완벽한 상황을 만들어 시장진입대 유닛 계약금을 저축하는데 5년전보다 7개월 빨라졌다. 파월 박사는 브리즈번 유닛 가격 하락의 핵심으로 몇 년 동안 가치를 떨어뜨리고 있는 2015-16년에 일어난 유례없는 건축 붐을 꼽았다.
그러나 수요를 부추기는 낮은 부채 비용과 함께 시공 및 건설이 감소함에 따라 결국 공급은 흡수될 것으로 예측했다.
연방정부의 내집마련 보증금 대출제도를 활용하면 계약금 5%를 기준으로 주택 계약금 저축 기간이 13개월, 유닛은 9개월로 더 줄어들어 코로나19 대유행 기간에도 소득이 안정적인 주민들의 구미를 당기는데 충분할 것으로 보인다.

광역 브리즈번에서는 클리브랜드-스트래드브로크(Cleveland-Stradbroke), 볼드힐스-에버튼 파크(Bald Hills-Everton Park), 켄모어-브룩필드-모글(Kenmore-Brookfield-Moggill) 지역에서 시장 진입대 주택 계약금 저축에 드는 시간이 줄어 지역 전체 추세를 거슬렀다. 부동산 사다리에 가장 빨리 오르기 원한다면 계약금을 모으는 시간이 가장 짧은 입스위치, 모어튼 베이, 로건-보데저트(Logan-Beaudesert) 지역에 눈을 돌릴 수 있다.

광역 브리즈번 지역별 주택 계약금 저축에 걸리는 시간

통계국 SA3 지역진입가격20% 계약금계약금 저축에 걸리는 시간, 개월연간변화율연간변화, 개월
Bald Hills – Everton Park$495,000$99,00060-1.6%-1
Beaudesert$358,000$71,600432.4%1
Beenleigh$372,000$74,400452.3%1
Brisbane Inner$830,000$166,0001002.0%2
Brisbane Inner – East$750,000$150,000913.4%3
Brisbane Inner – North$765,000$153,000923.4%3
Brisbane Inner – West$825,000$165,0001004.2%4
Browns Plains$370,000$74,000440.0%0
Capalaba$457,500$91,500551.9%1
Carindale$640,000$128,000770.0%0
Centenary$529,000$105,800640.0%0
Chermside$580,000$116,000704.5%3
Cleveland – Stradbroke$477,000$95,40057-3.4%-2
Forest Lake – Oxley$385,000$77,000460.0%0
Holland Park – Yeronga$690,000$138,000833.8%3
Ipswich Hinterland$340,000$68,000415.1%2
Ipswich Inner$372,000$74,400457.1%3
Jimboomba$450,000$90,000541.9%1
Kenmore – Brookfield – Moggill$640,000$128,00077-1.3%-1
Loganlea – Carbrook$400,000$80,000486.7%3
Mt Gravatt$610,000$122,000742.8%2
Nathan$598,000$119,600722.9%2
Nundah$520,000$104,000633.3%2
Rocklea – Acacia Ridge$490,000$98,000599.3%5
Sandgate$460,000$92,000551.9%1
Sherwood – Indooroopilly$745,000$149,000901.1%1
Springfield – Redbank$379,000$75,800464.5%2
Springwood – Kingston$423,500$84,700518.5%4
Sunnybank$530,000$106,000640.0%0
The Gap – Enoggera$595,000$119,000724.3%3
Wynnum – Manly$534,999$107,000643.2%2
Bribie – Beachmere$415,000$83,000504.2%2
Caboolture$357,000$71,400432.4%1
Caboolture Hinterland$320,000$64,000388.6%3
Narangba – Burpengary$400,000$80,000480.0%0
North Lakes$410,000$82,000490.0%0
Redcliffe$415,000$83,000500.0%0
Strathpine$408,000$81,600490.0%0
The Hills District$533,000$106,600640.0%0
자료: Domain First-Home Buyer Report 2020. *한국어 사용자 거주 10대 지역은 볼드체로 표시했다.

광역브리즈번 지역별 유닛 계약금 저축에 걸리는 시간

통계국 SA3 지역진입가격20% 계약금계약금 저축에 걸리는 시간, 개월연간변화율연간변화, 개월
Bald Hills – Everton Park$359,000$71,800430.0%0
Beenleigh$208,500$41,700250.0%0
Bribie – Beachmere$310,000$62,000370.0%0
Brisbane Inner$390,000$78,00047-2.1%-1
Brisbane Inner – East$440,000$88,000536.0%3
Brisbane Inner – North$365,000$73,00044-4.3%-2
Brisbane Inner – West$365,000$73,00044-2.2%-1
Browns Plains$238,000$47,60028-15.2%-5
Caboolture$225,000$45,00027-6.9%-2
Capalaba$358,500$71,70043-6.5%-3
Carindale$435,000$87,00052-3.7%-2
Chermside$328,000$65,60039-4.9%-2
Cleveland – Stradbroke$409,000$81,800490.0%0
Forest Lake – Oxley$270,000$54,00032-23.8%-10
Holland Park – Yeronga$350,000$70,00042-6.7%-3
Ipswich Inner$201,000$40,20024-17.2%-5
Loganlea – Carbrook$300,000$60,0003620.0%6
Mt Gravatt$373,000$74,600450.0%0
Narangba – Burpengary$245,000$49,00029-3.3%-1
Nathan$340,000$68,0004113.9%5
North Lakes$295,000$59,00035-5.4%-2
Nundah$340,000$68,000410.0%0
Redcliffe$303,000$60,60036-5.3%-2
Rocklea – Acacia Ridge$316,500$63,30038-2.6%-1
Sandgate$300,000$60,00036-2.7%-1
Sherwood – Indooroopilly$375,000$75,00045-2.2%-1
Springfield – Redbank$315,000$63,00038-5.0%-2
Springwood – Kingston$200,000$40,000249.1%2
Strathpine$272,500$54,500333.1%1
Sunnybank$312,888$62,57838-5.0%-2
The Gap – Enoggera$382,000$76,4004612.2%5
The Hills District$483,000$96,600585.5%3
Wynnum – Manly$360,000$72,00043-4.4%-2
자료: Domain First-Home Buyer Report 2020. *한국어 사용자 거주 10대 지역은 볼드체로 표시했다.

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