멜번 경매 예비결과 강세, 낙찰률 끌어올려
8월 9일 주간 부동산 경먜 예비결과 멜번 경매 예비결과 강세, 낙찰률 끌어올려

8월 9일 기준 호주 주도 전체에서 경매에 나온 주택은 1,160채로 경매 1154건이 열렸던 그 전주와 비슷했으며, 지난해 같은 기간 1111건에 비해 약간 높았다.

8월 10일 기준 코어로직에서 수집한 경매 882건 결과에서 주도종합 예비경매 낙찰율은 65.9%로 지난주 예비결과인 65.3%보다 약간 높게 나타났지만 지난주 결과는 나중에 58.7%로 하향 조정됐다. 작년 동기최종 낙찰율은 67.8%이었다.

멜번에서는 경매 예정 주택이 298채로 전주 357채에서 감소했으며 지난해 동기 500채에서 크게 하락했다. 멜번 전역에서 열리는 경매 건수는 봉쇄 기간 대폭 줄었지만, 올 4월과 5월 초 봉쇄기간보다 취소율은 상대적으로 훨씬 낮았다.

예비 자료 수집 결과 멜번에서 경매가 취소된 비율은 18%에 불과했다. 멜번에서 첫 봉쇄가 실시 중이던 4월 둘째주 경매 취소율은 65%까지 치솟은 바 있다. 10일 기준 수집 경매결과 244건 중 73.0%는 성공적인 것으로 나타났지만 결과가 더 수집되면서 낙찰율은 낮게 조정될 가능성이 높다.

전주 최종 낙찰률은 멜번 전체에 걸쳐 55.1%를 기록했으며, 지난해 같은 기간 멜번 주택 경매 성사율은 72.3%였다.

시드니에서 열린 경매는 642건으로 전주 566건, 지난해 동기 367건에서 증가했다. 10일 기준 수집된 경매결과 483건 중 65.8%가 성사됐다. 지난주 최종 낙찰율은 60.7%를 기록해 1년 전 시드니 전체에서 나온 성사율 76.2%보다는 낮았다.

주도 경매자료 (예비)

출처: 코어로직 Property Market Indicator Summary, 2020년 8월 9일 종료주간

하부지역 통계

출처: 코어로직 Property Market Indicator Summary, 2020년 8월 9일 종료주간

출처: 코어로직 Property Market Indicator Summary, 2020년 8월 9일 종료주간 * 월간 변화는 지난 28일간 변화율이다. 결과는 코어로직 일간 주택가격지수에 기초한 것이다.

출처: 코어로직 Property Market Indicator Summary, 2020년 8월 9일 종료주간. 개인매매는 호주 전역에서 전체 주거부동산 매매의 약 85%를 차지한다. 통계는 최근 4주기간 매매된 주택과 유닛을 계산한 것이다. 유효한 매매가격이 없는 기록은 분석에서 제외됐다.

No comments so far.

Be first to leave comment below.

Your email address will not be published.

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.