코로나19로 달라진 부동산 시장 특징 6가지

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호주 단독주택과 유닛간 가격 격차가 28.3%로 사상최고를 기록했다

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1월 기준 지난 한 해 동안 호주 지방부동산 시장은 두자리수 연간 성장율을 기록했다. 그러나 가격상승으로 인한 구매력 제한으로 대부분 지방에서 성장세는 누그러들 것으로 전망된다.

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호주 주택 매매물량은 2021년 12월 기준 12개월간 약 61만 4635건으로 상승해 거의 18년 만에 최고 수준을 기록했다.

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11월 호주 주택가격이 1.3% 상승해 연간 상승율 22.2%를 기록했으며 브리즈번 주택가격은 11월 2.9% 상승하며 18년 만에 최고를 기록했다.

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신규 건설과 개보수 급증에 공급망 장애와 자재부족까지 겹쳐 건설비용이 전례없이 급등했다

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매물 부족과 특히 지방에서 주택수요 급증으로 호주 임대가격이 극적으로 올랐지만 9월 분기 기준 분기별 성장율은 둔화되기 시작했다.

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퀸즈랜드 주택거래 회전율 가장 높아 연간 주택 매매가 2004년 이후 최대로 이전 같은 기간보다 42% 증가한 것으로 나타났다. 코어로직 추계에 따르면 8월 기준 지난 1년간 호주 전체에서 매매된 주택과 유닛은 59만 8000호에 육박한다. 전국적으로 1년간 매매된 주택은 10년 평균보다 31%, 20년 평균보다 24% 많다. 또한 연간... Read more

지난 회계연도 태즈매니아 남동부에서 임대료 상승율이 가장 컸다.

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